Immobilien Maschmeyer, Bad Essen
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Die Buddemühle in Wehrendorf - auch als Haushälften erwerbbar!

49152 Bad Essen-Wehrendorf

An der Buddemühle 2

240.000 Euro

ohne Käuferprovision!
Doppelhaus
ca. 500 Wohnfläche qm

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Grundstück DHH Ost: ca. 1.883 m²
Kaufpreis DHH Ost: 100.000 Euro

Grundstück DHH West: ca. 2.068 m²
Kaufpreis DHH West: 140.000 Euro

Komplettpreis: 240.000 Euro

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Immobilie: Denkmalgeschütztes Bruchsteinhaus nebst zwei Scheunen (nicht unter Denkmalschutz)
Lage: mitten in Wehrendorf, in ruhiger und netter Nachbarschaft
Baujahr: seit Ende 15. Jahrhundert
Grundstück: ca. 3.951 m² Eigentumsgrundstück
Nutzfläche: ca. 500 m² Wohn-/Nutzfläche im Haupthaus
Parken: 2 Scheunen vorne auf dem Grundstück, sanierbar oder erneuerbar
Heizung: nicht vorhanden
Energieausweis: nicht vorhanden/nicht notwendig weil Baudenkmal

Ansprechpartner Ansprechpartner

Alexander Maschmeyer Geschäftsführung
Immobilienvermarktung und Verwaltung

Tel. 05472 - 977 22-63

 


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quintessenz

Das hochadelige Rittergut Buddemühlen zu Wehrendorf. Schon wenn Sie das Grundstück betreten, spüren Sie es - dieses Haus hat eine spannende und tiefgehende Vergangenheit. Es hat eine Geschichte zu erzählen.

Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

In Wehrendorf biegen wir von der Bundesstraße ab, dann einmal rechts und noch einmal links, die kleine grüne Seitenstraße hoch bis fast zum Ende und wir sind da. Hier auf dem großen und üppig grün bewachsenen Grundstück liegt sie, die Buddemühle, eingebettet in einen alten Baumbestand. Eine Oase der Ruhe in der die Zeit stehen geblieben zu sein scheint. Dieses Haus hat wahrlich eine tiefgehende Vergangenheit. Blicken wir einmal auf seine...
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

Das denkmalgeschützte Haus benötigt eine Kernsanierung. Auch das Fachwerk im innern muss umfangreich erneuert oder saniert werden. Das Haus wurde bereits seit den 70iger Jahren nicht mehr bewohnt. Lediglich das Dach samt Dachstuhl wurde 1992 komplett erneuert.

Die Nutzung und der Ausbau der Buddemühle müssen nach Absprache mit der Denkmalpflege des Landkreises Osnabrück erfolgen. Wir haben dazu bereits Vorgespräche geführt und...
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Das ist die Lage Das ist die Lage

Die Lage ist traumhaft: Direkt im Ortskern von Wehrendorf und doch gefühlt mitten in der Natur. Die größe des Grundstücks und der üppige Bewuchs schirmen die Buddemühle vor direkten Blicken aus der Nachbarschaft ab.
Wehrendorf ist ein beliebter Ortsteil Bad Essens mit einer aktiven und harmonischen Dorfgemeinschaft. Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden. Bad Essen ist mit seinen zahlreichen Restaurants, Einkaufs-...
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360°-Besichtigung

Herzlich Willkommen zur Online-Livebesichtigung. Erleben Sie diese Immobilie jetzt live und in Farbe in 360 Grad. Vorschau von außen jetzt sofort, um die Immobilie zu betreten ist ein "Schlüssel" erforderlich, den wir Ihnen nach der Anmeldung sofort zusenden.

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